Lo Spread è una delle due componenti del tasso di interesse di un finanziamento (tasso base + spread). Lo Spread è un valore che viene stabilito contrattualmente, che rimane fisso nel tempo e che comprende il margine di guadagno della banca. Lo Spread sommato ad uno specifico tasso di riferimento preso sul mercato (Euris -Fisso…
Il T.A.N. (Tasso annuo nominale), è il tasso d’interesse in percentuale e su base annua che una banca o un intermediario finanziario chiede ad un creditore per la concessione di un finanziamento. In molti casi il T.A.N. è offerto in funzione del potere contrattuale del cliente. Il T.A.N., a differenza delle altre sigle (T.E.G.M. e T.A.E.G.), indica…
Il Modulo SECCI (Standard European Consumer Credit) è il documento contenente le “Informazioni europee di base sul credito ai consumatori”, che riproduce il modello previsto alla Direttiva 2008/48/CE. Dal 1° giugno 2011, per garantire maggiore trasparenza ai consumatori, il modulo SECCI deve essere rilasciato obbligatoriamente in caso di richiesta di un’operazione di credito ai consumatori. Quando la banca…
Il T.A.E.G. (Tasso Effettivo Globale) rappresenta lo strumento principale di trasparenza nei contratti di credito al consumo. Il TAEG è espresso in percentuale del credito concesso e su base annua. La procedura di calcolo del T.A.E.G. deve comprendere tutti i costi, compresi gli interessi, le commissioni, le imposte, le spese per gli intermediari del credito…
Il T.E.G.M. (Tasso effettivo globale medio) è il Tasso Effettivo Globale Medio effettivamente applicato dal sistema bancario e finanziario a categorie omogenee di operazioni creditizie (ad esempio: aperture di credito in c/c, crediti personali, leasing, factoring, mutui, ecc.). In base alla legge n. 108/96, come modificata dal d.l. 70/201, il Ministro del Tesoro, sentiti la Banca d’Italia…
FattoInCasa “Affitto più tasso variabile” è il mutuo ipotecario a tasso variabile di BNL dedicato agli Artigiancassa Point. E’ un mutuo ipotecario pensato per chi preferisce il tasso variabile, ma vuole pagare una rata di mutuo prefissata, di importo più contenuto nel periodo iniziale e con incrementi successivi –ogni 5 anni- coerenti con l’incremento…
FattoInCasa “Affitto Più tasso fisso” è il mutuo ipotecario a tasso fisso di BNL dedicato agli Artigiancassa Point. Adatto a chi desidera pianificare con precisione il bilancio familiare. Alla certezza del tasso fisso e della durata del finanziamento, si associa l’attuazione di un piano di rimborso che prevede incrementi quinquennali dell’importo della rata. E’ pensato…
FattoInCasa “Surroga” è il mutuo ipotecario di BNL dedicato agli Artigiancassa Point. E’ pensato per chi, approfittando della “Portabilità del Mutuo”, vuole riorganizzare il proprio impegno economico. DESTINATARI – Persone fisiche. SCOPO – Il mutuo finanzia l’acquisto e/o ristrutturazione di immobili residenziali. IMPORTO FINANZIABILE – Il mutuo prevede un importo pari e non oltre…
FattoInCasa “Variabile” è il mutuo ipotecario a tasso variabile di BNL dedicato agli Artigiancassa Point. E’ pensato per chi vuole organizzare il proprio impegno economico in base all’andamento del mercato, beneficiando di eventuali trend positivi dei tassi nel corso degli anni. DESTINATARI – Persone fisiche. SCOPO – Il mutuo finanzia l’acquisto e/o ristrutturazione di…
Mutuo “Spensierato” è il Mutuo ipotecario a tasso fisso di BNL dedicato agli Artigiancassa Point Il Tasso di interesse è determinato alla stipula del contratto e non modificabile per tutta la durata E’ pensato per chi sceglie la sicurezza di pagare la stessa rata per tutta la durata del finanziamento. DESTINATARI – Persone fisiche. SCOPO – Il…